- SUUMO売却査定の評判はどう？
- SUUMO売却は使える？
このような悩みや疑問を持つ方必見です。
SUUMO売却査定は全国のエリアごとの売却相場・売却事例・購入希望情報を参考にしながら、複数の会社に無料で一括査定を依頼できるサービスです。
SUUMOは知名度が高いこともあり、利用を検討している方は多いと思います。
そこで、この記事ではSUUMO売却査定の評判・口コミやメリット、デメリット、査定依頼の流れなどを紹介します。
- 「運営会社が大手で安心感がある」「初心者でも使いやすい」「サイトが分かりやすい」と評価されている
- 査定を依頼した不動産会社から営業の電話がしつこくかかってくることもある
- SUUMO売却査定は2,000社以上の不動産会社の中から、一度の入力で最大10社の比較が可能
- 他社サービスと比較しても売却事例が豊富で安心できる
SUUMO売却査定の評判・口コミまとめ
まずは、SUUMO売却査定の評判・口コミから見ていきましょう。
実際にSUUMO売却査定を利用した方のリアルな声を集めましたので、参考にしてください。
- 運営会社が大手で安心感がある
- 初心者でも使いやすい
- サイトが分かりやすい
- 提携会社が多すぎて選べない
- 複数の不動産会社から営業電話がくる
SUUMO売却査定の良い評判・口コミ
長年住んだマンションを売りたい時に、まずは何をすればいいか分からずにいましたが、SUUMOは「はじめてガイド」など初心者向きのコンテンツが充実しているので、不動産売却の勉強にも役立ちました。たくさん面白い情報が掲載されているので、情報収集のサイトとしてもおすすめです。
引用：不動産プラザ
自分が相続した実家を売却したいと思い、SUUMOを利用しました。サイト自体はアンケートに答えながら入力していくだけで、迷うことはありませんでした。地方ということもあり、なかなか難しいと思っていましたが、いい不動産会社を紹介してもらえたので良かったです。
引用：土地活ナビ
サポートが手厚く、不動産会社の方も信頼できて安心感がありました。複数の不動産会社うを検討しましたが、SUUMO売却査定を利用して良かったと思っています。
引用：土地活ナビ
SUUMOはテレビでもよく聞く大手なので安心感があります。サイトも使いやすく、自分で複数社に連絡をする手間もかかりません。電話だけでなくメールでも対応してくれるので、忙しい方でも助かります。
引用：土地活ナビ
このように、SUUMO売却査定の良い口コミを調査してまとめてみると、このような声がみられました。
- 運営会社が大手で安心感がある
- 初心者でも使いやすい
- サイトが分かりやすい
SUUMO売却査定はIT企業大手のリクルートグループが運営する不動産一括査定サービスです。
CMでもおなじみで、知名度はトップクラスとも言えるでしょう。
大手ゆえに初心者に嬉しいコンテンツが充実していたり、サイトの使いやすさを評価している方が多い印象です。
SUUMO売却査定は初めて不動産売却を検討される場合も、しっかりサポートしてくれるため安心です。
不動産一括査定はしつこく電話がかかってくるというイメージが強い方も多いと思います。
確かに、SUUMO売却査定を利用する際は電話番号を入力する必要があり、実際に営業電話がかかってくることもあります。
ですが、ある程度希望に沿った査定を依頼できるので、安心です。
SUUMO売却査定の残念な評判・口コミ
不動産会社によってかなりの査定額に差がありました。査定してもらうと営業電話が何度もかかってくるのが気になります。
引用：土地活ナビ
不動産会社によっては、こちらが望んでいないことを勝手に進めようとしてくるので、断るのが大変でした。不動産会社ごとの評価額は分かりますた、各社から売却の提案が来ると大変です。
引用：土地活ナビ
SUUMOで不動産を売却したいと思いましたが、事業で活用していた倉庫や店舗は売却できないようです。他の不動産一括査定サイトを利用する必要があります。
引用：土地活ナビ
SUUMO売却査定の残念な評判・口コミを調査してまとめてみると、このような声がみられました。
- 提携会社が多すぎて選べばない
- 複数の不動産会社から営業電話がくる
SUUMO売却査定は提携会社が多いため、一度に多くの会社を比較検討しようとすると、手間と時間がかかってしまいます。
素早く不動産会社を選びたいなら、絞り込み機能を使って自分に合う会社に依頼するのが賢明です。
また、SUUMO売却査定に限らず、一括査定サービスを利用すると不動産会社から営業電話が来ることが多いです。
電話で気軽に相談したい方からすると営業電話が来ることはメリットですが、複数の会社からしつこく電話がかかってくることもあります。
営業を受けたくない方や、まだ不動産の売却を検討したばかりで本格的に決められない方にとってはデメリットに感じてしまうでしょう。
SUUMOは賃貸や分譲、土地の売買などの幅広い不動産情報を掲載しています。
不動産ポータルサイトとしても圧倒的な知名度を誇り、売却査定サービスとして展開しているのも特徴です。
査定は無料ですので、気になる方は一度利用してみてください。
SUUMO売却査定と他社サービスの違い
ここからは、SUUMO売却査定と他社サービスの違いを紹介します。
SUUMO売却査定の特徴に焦点を当てて解説しますので、参考にしてください。
全国に2,000社以上の提携不動産会社がある
SUUMO不動産売却は、全国各地2,000社以上の不動産会社と提携しているため、首都圏のみならず全国から利用できます。
査定依頼先の不動産会社を特徴で絞り込めるのもSUUMO不動産売却の特徴です。
ただ提携不動産が多いだけでなく、独自の審査を通過した大手不動産や地域密着型の不動産とも提携しています。
提携会社が多く、一度に複数の不動産会社に見積もりを依頼できるのはメリットです。
全ての不動産会社を比較する必要はなく、条件検索で自分にピッタリな会社のみを厳選できるので、会社選びに失敗するリスクが低いです。
不動産会社を売却実績から選べる
SUUMO売却査定では、提携不動産会社の売却実績を表示しています。
営業力を売却実績から客観的に判断することも可能で、どの不動産会社を選べばいいか分かるようになります。
不動産会社選びで過去の売却実績は非常に重要なポイントです。
あなたの売却物件に近い不動産の売却実績が多ければ、早期売却を実現できるでしょう。
1回の査定で10社に依頼できる
SUUMO売却査定では、1回の査定で最大10社まで依頼できます。
1回情報を入力するだけで複数の会社の査定額を比べられるので、売却活動がスムーズです。
他のサイトでは1回で依頼できる会社数が5～6社であることが多い中、一度に10社に査定依頼できるのはユーザーにとって大変便利です。
一度に多くの不動産会社の査定額を比較することで、一番高額な査定をしてくれた会社に絞って売却の依頼ができるでしょう。
不動産の一般的な市場相場が分かる
マンションや戸建て、土地などを売却する時は、まずは「いくらで売れるのか」を調べる必要があります。
SUUMO売却査定では、不動産の一般的な市場相場が分かります。
データを参考にすれば、相場よりも低い価格で売ってしまうというリスクも低くなるのがメリットです。
戸建ての場合は土地と建物の価格を合算するためどうしても差が発生してしまいます。
そのため、できるだけ多くの不動産会社から建物の評価を得るようにしましょう。
充実した相談サポート
SUUMOでは、不動産売却だけでなく不動産相続や住宅ローン、地域の治安を調べられるなど、利用者にとって嬉しいサポートが充実しています。
相談内容でサービスの項目が分かれており、自分が気になる点だけ相談できるのもメリットです。
不動産売却等になじみがない人でも、相談サポートを利用すれば必要な情報を入手しやすい設計になっているため使いやすいです。
SUUMO売却査定を利用するメリット
ここからは、実際の口コミを参考にしながら、SUUMO売却査定を利用するメリットを紹介します。
SUUMOに物件を掲載できる
SUUMO売却査定なら、業界大手のSUUMOに自分の物件を掲載できます。
物件の購入を考えている方が、一度は耳にしたことがあるSUUMOで物件を探す可能性は非常に高いです。
多くの物件購入検討者に広告としてみてもらうことができれば、物件成約までのスピード感も早いです。
SUUMOは不動産売却査定サイトとしての性能も高く、希望者の条件に合えば検索結果に表示されやすく、できるだけ早く売却したい方にも向いています。
売却事例があるから安心
SUUMO売却査定は、不動産ごとで過去の売却実績が豊富に掲載しています。
過去の売却事例をみながら不動産会社を選べるのもメリットです。自分の条件に合った不動産会社を選ぶ際の一助になることでしょう。
また、売却実績数が多い会社を上位に表示することもできます。
この仕組みにより、全ての不動産会社を調べる手間も時間も不要で、手軽に最適な不動産会社を見つけられることもSUUMO売却査定を利用するメリットです。
大手・地域密着会社の両方に査定を依頼できる
SUUMO売却査定は、全国2,000以上の不動産会社と提携しています。
大手会社はもちろん、地域に強い不動産会社との提携もしています。
地域や実績をみながら不動産会社を選べるのは、SUUMO売却査定のメリットです。
条件に合う業者が一括で表示され、そこから気になる業者を選ぶだけでOKです。
大手会社と地域密着型両方の会社を同時に比較検討することもできます。地域密着会社と大手不動産会社では、査定基準が異なる場合もあるため、SUUMOを利用する際には活用を検討してみることをお勧めします。
不動産売却に関する豊富なノウハウが掲載されている
SUUMO売却査定のサイトには、不動産売却に関する豊富なノウハウが掲載されています。
例えば、「不動産売却の流れ」「売却する会社の選び方」「売却活動のコツ」「注意点・税金」「買い替えのポイント」など、基本的なことから専門的なことまで詳しくまとめられており、情報収集にも役立ちます。
特に初心者は、不動産売却で注意しなければいけない点が多く、知識ゼロのまま契約してしまうのはリスクが大きいです。
知識のないまま、割に合わない不動産売却を行わないよう、掲載されている情報を確認しつつ納得できる不動産売却を行いましょう。
ちょっとしたコツや査定依頼のポイントなども初心者に分かりやすく解説していますので、一度目を通してみることをおすすめします。
SUUMO売却査定を利用するデメリット
ここからは、SUUMO売却査定を利用するデメリットを紹介します。
どの不動産一括サービスにもデメリットはありますので、利用する前にどんなデメリットがあるかをきちんと確認しておきましょう。
対応できる不動産が限られる
SUUMO売却査定では、一括査定を依頼できる不動産の種類が限られます。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
賃貸アパートや賃貸マンション、店舗、事務所などは売却できません。
マンション、一戸建て、土地以外の不動産の売却を検討されている方は、他のサービスを利用する必要があります。
ただし、SUUMO売却査定にはマンションや一戸建て、土地以外の不動産情報を掲載している場合もあります。
気になる点があれば、一度問い合わせをして確認してみてください。
不動産会社選びに手間がかかる
SUUMO売却査定では一度に最大10社の不動産会社に見積もりを依頼できます。
表示された不動産会社を全て確認するのはかなり時間と労力がかかってしまいますよね。
不動産の表示件数が多いことのメリットと、多数の不動産会社を比較審査しなければいけないデメリットは表裏一体で、この点をデメリットに感じている人はいます。
このような場合は、できるだけ絞り込み機能を使って優先順位を決めることで、効率良く理想の不動産会社に出会いやすくなります。
売却実績なネームバリュー、相談のしやすさなどを基準に、適した会社を見つけてください。
提携していない不動産会社には依頼できない
SUUMO売却査定は2,000社以上の不動産と提携していますが、当然ながら提携していない不動産会社もあります。
査定依頼をしたい不動産会社があるなら、他のサイトを使ったり、直接その会社に問い合わせる必要があります。
この点の手間もかかってしまうため、気になる不動産会社があるなら、まずはその会社に直接問い合わせしてみるのもいいでしょう。
SUUMO売却査定は、査定依頼をする会社選びにこだわりがない方や、どの会社を選べばいいか分からない方などにおすすめです。
SUUMO売却査定で査定依頼をする流れ
ここからは、SUUMO売却査定で査定依頼する流れを紹介します。
まずはSUUMO売却査定の公式サイトを開き、無料査定依頼をスタートさせましょう。
物件の種別、物件の所在地を入力して、査定依頼を始めてください。
次に、氏名や住所、連絡先などのお客さま情報を入力します。
入力が完了したら、「査定依頼」のボタンをクリックして依頼をしましょう。
不動産査定依頼では、売却依頼先を決めるまでのプロセスが非常に重要です。
安心して任せられる不動産会社を見極めることが売却の成功につながりますので、慎重に選びましょう。
SUUMOの一括査定依頼は、最短60秒で完了します。
必要な情報をあらかじめ整理しておけば、すぐに査定依頼を終わらせられるでしょう。
無料査定を利用しても必ず不動産を売却しなければいけないルールはありません。ほかのサービスで再査定を行い慎重に売却を検討することもできます。
気軽にSUUMO売却査定を利用してみてください。
不動産売却査定から売却までに必要な書類
不動産査定を依頼する時に用意する書類は、以下が挙げられます。
| 必要書類 | 備考 |
|---|---|
| 登記簿謄本（登記事項証明書） | ・不動産の権利関係などが記載されている ・法務局やインターネット上で取得できる |
| 測量図 | ・土地の形状や面積、境界線の位置などが記されている ・法務局やインターネット上で取得できる |
| 建物に関する図面 | ・建物の形や敷地との位置関係、物件の間取りや配管などが記載されている |
| 身分証明書 | ・運転免許証やパスポート、マイナンバーカードなどの顔つきのもの |
| 実印・印鑑証明書 | ・印鑑証明書の有効期間は3ヶ月 |
| 登記済権利証または登記識別情報通知 | ・売却する不動産が売主のものであると示す書類 |
| 抵当権抹消書類 | ・抵当権を抹消するための書類 |
| 固定資産税納付通知書・固定資産税評価証明書 | ・固定資産税の確認や買主の税金負担を算出する際に必要 |
| 銀行口座などの書類 | ・売却金額の振込先として必要 |
一括査定サービスを利用する際は、査定を依頼したい不動案の情報や希望条件をフォームに入力する必要があります。
フォームの入力項目には、不動産の基本情報はもちろん、不動産会社への要望や売却理由などを記載する欄もあります。
誤った情報を入力してしまうと正しい査定ができませんので、必要な書類は揃えておくようにしましょう。
SUUMO売却査定がおすすめな方
SUUMO売却査定は、次のような方におすすめです。
- 一度の査定で複数の不動産会社に依頼したい方
- 信頼ができる大手不動産サイトを利用したい方
- 不動売却に少しでも興味がある方
SUUMOは日本最大級の不動産情報サイトで、あなたの物件を広く販売できます。
また、SUUMO売却査定を使えば、一度の入力で最大10社に査定依頼ができます。
自分に合った不動産会社に依頼したい方には、特におすすめです。
不動産会社の売却実績をみて決めることもできるため、売却したい物件の売却に強い不動産会社を調べながら査定依頼を進めることも可能です。
初めてで不動産売却を上手くできるか不安な方は、SUUMOで実績を見ながら不動産会社を選びましょう。
SUUMO売却査定の評判｜Q＆A
最後に、SUUMO売却査定の評判に関する気になる疑問に回答していきます。
次のような質問に回答していきますので、参考にしてください。
SUUMO売却査定にはどのくらい時間がかかりますか？
SUUMO売却査定は、60秒ほどで査定依頼ができます。
どのくらいの時間がかかるかは、物件ごとに差があり、明確ではありませんが、だいたい1件10分ほどです。
最大10社に査定を依頼する場合、遅くても数日中には結果が届くでしょう。
ただ、訪問査定では現地調査を行う必要があり、査定結果が届くまで1週間ほどかかるのが一般的です。
不動産査定は無料ですか？
不動産査定は無料です。
不動産会社に費用を支払うのは、売却が決まった時です。
SUUMO売却査定も無料で不動産一括査定ができますので、気軽に利用できます。
もちろん、無料査定を利用したからといって必ず売却を決めなければいけないルールはないので、安心してください。
訪問査定してもらうには何が必要ですか？
訪問査定には、登記識別情報または権利証、身分証、実印、印鑑証明、固定資産税納税通知書などが必要です。
また、マンションの場合は管理規約や維持費、管理費、修繕積立金に関する書類も必要になります。
スムーズに査定を行うためにも、事前に用意しておくとよいでしょう。
不動産の無料査定で多いトラブルとは？
不動産の無料査定では、不動産会社から営業電話が多くかかってきます。
この営業電話が嫌で、一括査定サービスの利用を懸念している方が多いことは事実です。
営業電話を減らしたいなら、売却査定の際に、あらかじめ売却する予定がないことを伝えておきましょう。
SUUMO売却査定の評判｜まとめ
この記事ではSUUMO売却査定の評判・口コミやメリット、デメリット、査定依頼の流れなどを紹介してきました。
SUUMOは不動産業界でもトップクラスの知名度を誇ります。
初心者に嬉しいコンテンツも充実しており、これから不動産売却を検討されている方には特におすすめです。
不動産の売却を少しでも考えている方は、一度無料査定を利用してみてはいかがでしょうか。
